Технический паспорт на дом в Екатеринбурге

Документы для изготовления технического паспорта

Для чего нужен технический паспорт на дом

Технический паспорт жилого дома — документ, необходимый для постановки на учет выстроенного здания. Его запрашивали для регистрации недвижимости и оформления имущественного права. Оформить эту документацию требуется также перед:

• покупкой, продажей или оформлением дарственной на жилье;
• переходом объекта из муниципальной формы собственности в частную;
• оформлением ипотечного кредитования в банке;
• решением имущественных споров;
• определением налога на имущество;
• разделом собственности.

Содержание техпаспорта на дом

Техпаспорт на дом содержит полные сведения о данном объекте. В нем указывают месторасположение строения, количество этажей, площадь здания, назначение постройки и год ее ввода в эксплуатацию. Документ составляется с включением в него:

• Графической схемы с условным обозначением инженерных коммуникаций, окон, дверей, несущих конструкций, вентиляционных и дренажных систем.
• Экспликации помещений жилого и подсобного назначения.
• Полных сведений о перепланировках, реконструкциях и мерах благоустройства.
• Инвентаризационной стоимости по оценке технического бюро.

Необходимые документы

Получить технический паспорт на дом в БТИ можно обратившись в организацию с соответствующим заявлением. К нему прикладываются:

• Паспорт владельца жилплощади или удостоверения личности всех лиц, являющихся совладельцами долевой собственности.
• Удостоверения, доказывающие право на распоряжение недвижимостью.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Согласие на обработку персональных данных.

При необходимости специалист может запросить дополнительную документацию. Если нужно произвести реконструкцию или перепланировку, потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры. Для вступления в наследство нужны подписанные нотариусом бумаги.

Причины отказа

Сделать технический паспорт на дом не получится, если не удалось собрать все справки. Бюро инвентаризации может отказать в предоставлении услуги и в таких случаях:

• Документация устарела или оформлена неверно.
• Заказчик не хочет или не может оплатить госпошлину и работу специалиста.
• Заявителем выступает третье лицо без доверенности от нотариуса.
• Заказчик не имеет права собственности на жилье.
• Были установлены причины, не позволяющие оформить бумаги.

Стоимость изготовления технического паспорта на дом

Минимальная цена услуги — 20 000 рублей. В эту сумму включен выезд специалиста на объект, проведение замеров, составление планов — технического и поэтажного. В стоимость входят исследование материалов и выдача технической информации. При необходимости мы оказываем полное юридическое сопровождение и сами отправляем подготовленные бумаги в банк или оценочную компанию.

Сроки изготовления

Специалисты подготовят технический паспорт многоквартирного дома через 3 — 7 дней с момента выезда на объект. Перед тем, как приступить к работе, изучается предоставленный пакет документов. Если их недостаточно для качественного оказания услуги, клиент оповещается об этом заранее. Как только все бумаги собраны, назначается дата осмотра домовладения.

Самое время оставить заявку!

Принимаем заказы онлайн по телефону +7 (343) 282-11-11. Оставить заявку можно через размещенную на сайте форму. К ней рекомендуется сразу прикрепить имеющиеся документы. Специалист изучит ваше обращение и свяжется с вами. Наш офис находится по адресу Екатеринбург, Большакова, 25, офис 102.